シノケングループ、今度は資格者不在でマンション管理
マンションの管理人
この点、シノケンアメニティが関東地方整備局へ2月提出の書類には〈管理業務主任者の数5名〉、〈管理事務の委託を受けた管理組合の数137組合〉と記されている。
「関東地方整備局に登録している5人のうち、少なくとも2人は本社での勤務実態がありません」（元社員）
適正化法では、管理業務主任者は届け出のあった会社に常駐しなければならないと定めている。
シノケンアメニティが登録している30代の三浦浩二さん（仮名）は、東京都内在住となっている。その住所へ行くと、あったのは古ぼけたマンションだった。住人に尋ねると、
「三浦さんは、ここの管理人さんです。平日は、朝9時ごろから夕方6時まで管理人室にいます」
管理人室前の表札と、ポストにも〈三浦〉と書かれていた。シノケン本社に常駐している人物とは、到底考え難いのだった。
また、もう1人の萩原英明さん（仮名）は古希に迫る年齢だ。書類の住所にあったのは、シノケンが管理する独身者向けと思しきアパート。表札も郵便ポストもなく、ここで暮らしている様子はなかった。そこで書類上の東京の本社に電話すると、
「萩原は名古屋勤務で東京にはいませんが、電話は東京に転送されています」
なんと、こちらはハッキリと本社常駐でないとわかったのだ。これらは明らかに違反ではないのか。国交省土地・建設産業局不動産業課の見解は、
「事務所への常勤実態がなければ届出は虚偽であり、必要な人員が満たされなければ管理会社の資格を失います。その企業に事実確認をした上で改善しない場合は、行政処分を行う可能性もあります」
最後にシノケングループに聞くと、
「適宜必要な措置を講じており、現状問題はございません」（広報担当）
管理組合にとって、信頼できる相棒といえようか。
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