9軒の家が17軒に分割され…住宅街で切り売りされる土地と急速に失われる緑 住人の権利より開発業者の利益が優先される日本は「住環境後進国」だ
周囲の住宅がすべて切り売りされた
これはSさんの自宅の周囲で現実に起き、いまも継続していることである。横浜市内の急行停車駅から徒歩15分ほどの住宅街で、かつては周辺の民家のなかでSさん宅が敷地面積はいちばん狭かった。ところが、いまではもっとも広い。なにが起きたのか。
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はじまりは20年ほど前だった。向かって右隣の家が売却され、土地は分筆されて2軒の建売住宅が建ったのである。芝生が広がる広い庭が端から見ても心地よく、隣家の環境はSさんがこの土地を購入する動機の1つでもあったという。ところが、その緑の絨毯は、境界ギリギリに建って圧迫する住宅に置き換わってしまった。だが、それだけでは終わらなかった。
続いて、裏手の道路を挟んで向こう側の、敷地が広く多くの木々が植えられていた住宅が3つに分筆され、3軒の建売住宅になった。そうこうするうちに、サツキをはじめよく刈り込まれた木々に囲まれた左斜め前の家で、高齢の家主が亡くなって、やはり分譲住宅が2軒建った。すぐ向かいの家は家主がまだ若いから大丈夫だろう、と思っていたが、売却してマンションに転居してしまい、同様に分譲住宅が2軒建った。
それでもまだ終わらない。右隣の裏手の3軒の家が一括して売却され、無機質な4軒の分譲住宅に変わった。Sさん宅にいちばん近接していた裏手の家は、やはり広くて開放的で、木々が美しく植えられていた。夫婦で住宅街の環境問題に取り組んでいたが、高齢で施設に入るや否や、娘が業者に売却してしまったのだ。そして最後が、道路を挟んで左隣。ここも庭がよく手入れされていたが、2つに分筆され、建築条件付きの土地として売り出され、1軒がすでに完成。いまもう1軒の工事がはじまっている。
こうして、緑が多い敷地にゆったりと建てられた家々に囲まれていたSさん宅は、周囲の住宅がすべて入れ替わってしまった。いまでは建ぺい率の限界まで建物が建ち、残りの土地はほとんどコンクリートで固められた狭い家に、すっかり包囲されている。土地の形状から分筆不可能な1軒は、売却されても切り売りされずに済んだが、残りはすべてが切り売りされ、9軒だった隣家は17軒に増えた。
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