お値段「47億円」で話題 文京区の「超大豪邸」が売却されていた 新しいオーナーと気になる購入価格
9年前、不動産紹介サイトに「新築未入居」、「47億円」の売却価格で売りに出され、大きな話題を呼んだ東京都文京区の「超豪邸」をご記憶だろうか。昨年、その物件がついに売却され、今年になって新しい建物が建築中であるという。新しいオーナーは？ 気になる購入金額は？
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【写真を見る】まるで迎賓館！ 47億円も納得「超大豪邸」の全貌
まるで迎賓館
その豪邸が注目を集めたのは、2017年のこと。所有者が地元の不動産会社に仲介を頼み、1月、不動産紹介サイト「SUMMO」に情報がアップされた。売却価格は何と「47億5000万円」。すぐにこの超高額値段がネット上で話題になると、現場には見物人も出現し、マスコミも大勢駆け付ける事態となった。仲介の不動産会社には、取材依頼が30件も舞い込んだという。
売り文句は、
「大和郷に佇む世界各地の大理石をふんだんに使用した耐震構造100年の長期優良住宅」
土地面積は約286坪。建物はコの字型の構造で、13LDKの2階建て、住宅部分の床面積は約268坪ある。建物の中には約33畳のダイニング、約71畳のサロンがあり、内観は中世のヨーロッパ風。石畳の中庭もついている。外観は白い大理石の外壁、高さ4メートル弱、幅3メートル弱はありそうな鉄の門が目に付き、まるで迎賓館とでも言うべき威容を誇っていたのだ。
もともとのオーナーは…
物件の所在地は文京区本駒込6丁目。特別名勝の庭園「六義園」に隣接する地域である。ここは通称「大和郷（やまとむら）」と呼ばれる由緒正しき高級住宅地だ。三菱財閥を率いた岩崎家が100年ほど前に開発し、以来、加藤高明、若槻礼次郎、幣原喜重郎の3人の歴代首相など数多くのエスタブリッシュメントが居を構えてきた。近年では、法相、文相などを務めた故・鳩山邦夫氏の邸宅がここにあったことでも知られている。
その一角に件の豪邸が現れたのは、2015年のこと。「週刊新潮」（2017年1月26日号）の取材に、近所の住人がその由来をこう語っている。
「あそこには、元々日本庭園のある古い家が建っていて、おばあさんが一人で住んでいた。が、数年前に板橋区に住む病院経営者の資産管理会社が購入。2015年夏くらいから工事が始まり、その年の12月に豪邸が完成したのよ」
しかし、どんな理由があったのか、件の「病院経営者」は、意匠を凝らした豪邸に住まうことのないまま、その2年後に「新築未入居」で売りに出したのだ。
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