“家賃8万円値上げ”拒否で裁判沙汰に！ 有名評論家を激怒させた住宅トラブル 「これは許せないよ」
これまで著作は100冊以上。佐高信（さたかまこと）氏（80）といえば、政治家やタレントなど相手を問わずバッサリ斬ることで知られる辛口評論家である。そんな佐高氏にも、地価上昇の世知辛い波が襲いかかったのだろうか。目下、値上げ分の家賃を払えと大家から裁判を起こされている。
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「取材に行くから待ってろ」
佐高氏は20代後半の頃に山形県から上京し、埼玉県上尾市の知人の団地に転がり込んだ。以後、浦和市や東京都清瀬市などを転々としながら言論活動を続け、目黒区の高級住宅街のマンションを借りたのは9年前のことである。
現地を訪れてみると、築年は古いが3階建ての瀟洒（しょうしゃ）な建物だ。部屋の広さは100平方メートル以上もあって、わざわざ1階を選んだのは、膨大な蔵書を運び込むためだという。同氏にとって、閑静な住宅街に居宅を構えたのは、評論家としての“仕上げ”の場という心づもりもあったのかもしれない。
ところが今年1月、その佐高氏が大家から訴えられたのである。値上げした家賃の差額など約28万円を払えというものだ。佐高氏は、昨年12月に退去している。
訴えた大家の親族に聞いてみると、
「値上げ幅は妥当な額ですよ。でも、細かいことは弁護士から話すなって言われているから……」
と言葉少な。だが、当時、佐高氏から言われたセリフを明かす。
「（佐高氏は）出ていく際に “取材に行くから待ってろ”って、立ち会いの不動産屋に言ったそうです。メディアを使えば何とかなるってことでしょうか」
「被害者は俺だよ」
改めて訴状を見ると、佐高氏がマンションを契約したのは2016年11月。当初は月額約26万円で、敷金は家賃2カ月分。家賃は1回目の更新が据え置きで、以後、2年ごとに1万円ずつ増えている。昨年は月額約28万円だったが、更新を通知する際（9月）に8万円の値上げを通告すると、佐高氏がこれを拒絶。年末まで居続けたため、大家からすれば、11月と12月の家賃2カ月分の差額と更新料の不足分を踏み倒されたというわけだ。
佐高氏はどう答えるか。
「被害者は俺だよ。賃貸借契約は合意があって成立するものでしょう。あそこには8年いたけれど、ずっと更新の2カ月前には相談があった。それが今回は、通告だけ。これは許せないよ。結局、出ていくことにしたんだけど、仲介会社や弁護士がいるところで敷金からクリーニングなど原状回復の費用を差し引かれて部屋を引き渡したら、“これでおしまい”というようなことを言われたんです。なのに、裁判に持ち込んできたんですよ」
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