「日本一高価な住宅地」は“意外な場所”　不動産業者も「あそこが1位というのは不思議」

9年連続トップ

　地下鉄の駅を出て、ちょっときつい坂を上ること約6分。アメリカ大使公邸や高級ホテルのオークラ東京が見えてきたところに10階建てのマンションがある。街並みはすっきりとしていて、コンビニや飲食店は見当たらない。時折、高級外車がゆっくり走ってゆく。場所が場所だけに、ポリスボックスがあり、警察官がうろんな視線を送ってくる。

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　ここは、「東京都港区赤坂1丁目14番地11号」。3月17日に発表された公示地価で、日本一高価な住宅地となった場所だ。

　公示地価とは不動産取引の際の基準となる価格で、件の赤坂の土地は1平方メートル当たり711万円。都心の地価高騰もあって昨年より2割もアップしており、しかも9年連続でトップだ。ちなみに、商業地では中央区銀座4丁目の山野楽器銀座本店がトップである。高級店・老舗が立ち並ぶ銀座が日本一なのは分かるにしても、なぜ、人通りもまばらな赤坂の一角が全国トップの住宅地なのか。千代田区の番町（ばんちょう）や渋谷区松濤（しょうとう）、最近「ヒルズ」で話題の港区麻布台など、高級な場所なら他にもあるはずだ。

　地元の不動産業者に聞いてみると、

「たしかに、あそこが日本一の住宅地というのは不思議だと思っていました。現地はホーマットロイヤルというマンションが立っているぐらいで、他は宗教団体とか法人が持っている物件ばかり。不動産の売買はめったになく、もちろん、私たちの会社にも情報は入ってきません」（現地から300メートルほど離れた場所にある「六港商事」の担当者）

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