ユーミンの豪邸もある「湘南の超高級エリア」に“異変”が！　独自ルールを無視して「ある家の天井がどんどん高くなっていった」

　神奈川県逗子市の高台に位置する披露山（ひろやま）庭園住宅地。相模湾と江の島、晴れれば富士山が望め、松任谷由実（71）や小田和正（77）、財界の大御所が豪邸を構える。日本のビバリーヒルズとも称されるこの地で、ある異変が……。

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【実際の写真】天井がどんどん高く…　湘南の超高級エリアに現れた「ルール違反の大豪邸」

高級住宅街ならではの独自ルール

　そうそうたる著名人が住むだけあって、土地は1区画300坪以上、土地・建物で5億～7億円、中には10億円級の物件もあるほどだ。そんな庭園に波風が立ち始めたのは昨夏のことだった。住民の一人がこう話す。

「ある区画で家の建設が始まったのですが、天井がどんどん高くなっていったんです。隣家の眺望が損なわれそうで、大丈夫なのかな、と」

　その物件とは、曲線を使った斬新なデザインが異彩を放つ一軒家。施主は、ブランドプロデュースなどで躍進するトランジットホールディングス（東京都渋谷区）の社長、中村貞裕氏（54）だ。

　実のところ、庭園住宅地には順守しなくてはならない事細かな「建築協定」がある。建物の高さ8メートル未満、隣家との境界は生垣、建築意匠は庭園との調和を考慮、家を建てる際は近隣住民に説明した上で同意を得る――など。厳しい制約だが、このおかげで高級住宅街としての眺望、景観、美観を長年、保てているという。

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