【小室さん夫妻】「1億円戸建て」頭金600万円からの人生設計に宮内庁も注目
2LDK・74平方メートル
アメリカ・ニューヨーク近郊で暮らす小室圭さん眞子さん夫妻（共に33歳）に待望の第一子が誕生し、宮内庁からも正式に発表された。子育ての場となるのは渡米して3つめの住まい。これまでの「集合住宅の1室を賃貸」から「戸建てを購入」となった。築38年で2階建て、2LDK・74平方メートルの価格は約1億円。物件価格に対して頭金は約600万円だったという点から色んなことが取り沙汰されているという。
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夫妻の渡米は2021年11月。最初はニューヨーク・マンハッタンのヘルズキッチン地区にあるアパートメントに居を定めた。ワンベッドルームで家賃は約4800ドル（約70万円、現在のレート＝以下同）だった。
23年11月にはニューヨーク郊外のコネチカット州のスタンフォード地区にある大型の集合住宅に引っ越した。温水プールなど共用部分が充実している物件で、家賃は約3500ドル（約50万円）。そして25年3月半ば以降に、同じコネチカット州のダリエン地区にある戸建てを購入した。
築38年で約1億円
不動産の売買契約を結んだのは3月中旬。その少し前、友人らとショッピングに繰り出す小室さん夫妻の姿を週刊新潮が捉えていた。眞子さんが身にまとっていたゆったりしたシルエットのロングコートは今となってはマタニティ・ファッションだったのだろうし、新居購入は新しい家族を迎えるための準備ということだったのだろう。
2階建てで間取りは2LDK、玄関は別々だが隣家とは壁でつながっている長屋風の造りだ。1階にガレージと1部屋、2階にはダイニングやベッドルームが配置され、築38年で住居部分は74平方メートル。ここから圭さんの勤務先である法律事務所までは車で1時間ほどの距離だ。
建物の価格は68万ドル（約1億円）で、夫妻は頭金として600万円を振り込み、残りはローンを組んだ。この点について宮内庁周辺で色んなことが取り沙汰されているという。
どういったことなのか。
当然のことだが、頭金が少ないということは月々の返済額は増えるし、トータルの金額も多くなる。出費を抑えるためには、頭金をそれなりに多くするという手もあったはず。それを踏まえての反応があるのだという。
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